Відновлено систему оформлення прав оренди земельних ділянок сільгосппризначення - новий законопроєкт

Верховна Рада 7 вересня 2022 року прийняла за основу законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (реєстр. № 7636 від 05.08.2022 р.).

Положеннями законопроекту пропонується, зокрема:

- передбачити, що встановлена пунктом 27 Перехідних положень ЗКУ система оформлення права на земельні ділянки сільськогосподарського призначення має застосовуватися у період дії воєнного стану лише тоді, коли Державний земельний кадастр не функціонує протягом 30 робочих днів;

- зобов'язати землекористувачів, чиї права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення зареєстровані районними військовими адміністраціями у відповідних Книгах реєстрації, ініціювання внесення відомостей про такі права до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- відновити проведення земельних торгів з передачі у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної, комунальної власності;

- дозволити в умовах воєнного стану безоплатну приватизацію земельних ділянок, на яких розташовані будівлі, споруди, які перебувають у приватній власності, і земельних ділянок, які передані громадянам у користування до набрання чинності ЗКУ;

- закріпити право встановлення об'єктів виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, на земельних ділянках сільськогосподарського призначення сільськогосподарських угідь;

- відновити дію норми ЗКУ, яка звільняє від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва індустріальні (промислові) парки.

Крім того, законопроєктом передбачається врегулювати питання внесення до Державного земельного кадастру відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель на підставі документації із землеустрою в галузі охорони земель.

Прийнятим у першому читанні законопроєктом також встановлюється, що громадяни та юридичні особи, які одержали право постійного користування земельними ділянками державної та комунальної власності, але відповідно до ЗКУ не можуть бути суб'єктами такого права, можуть викупити такі земельні ділянки із розстроченням платежу.